ddd 可持續發展焦點 - 生命周期管理方針

作為區內領先的物業發展商，我們發展可持續建築及物業，為持份者創造最大價值。可持續建築更能抵禦氣候變化，優化資源使用效率，改善客戶和租戶的健康及福祉。

將可持續發展融入建築生命周期

我們採取全面的方針，在物業的整個生命周期中融入可持續發展。由規劃、採購、施工到營運和保養，我們均會考慮發展項目對環境及社會的影響。在報告期內，我們制訂全新的《可持續建築指引》，為物業生命周期內的決策流程提供方向。

規劃和設計

  1. 採用主動式及被動式設計

    • 提升資源效益
    • 加強與微氣候的相互作用

我們的措施

  • 主動式設計以提升樓宇的能源效益、節水成效及室內環境質素
  • 被動式設計以優化項目與微氣候的相互作用
  • 安裝可再生能源系統
  • 融入親和自然設計特點
  • 針對用戶健康與安全的設計措施
  • 新建建築參照可持續認證
  • 文化和文物保育
  • 持份者參與

採購

  1. 優先使用可持續的建築材料

  2. 納入社會經濟考量

我們的措施

  • 優先使用可持續的建築材料，例如使用經森林管理委員會（「FSC」）或森林認證體系認可計劃（「PEFC」）認證的可持續森林木材產品
  • 在採購流程中納入社會經濟考量，例如促進公平共融及為不同供應商提供機會

施工

  1. 應用建築信息模擬技術及視覺化虛擬環境

我們的措施

  • 透過BIM的進階應用，我們採用視覺化虛擬環境（「VSMU」）取代傳統的實物樣板房，以減少浪費天然資源
  • 在臨時工程中使用更具回收潛力的材料，例如使用金屬棚架和鋁製模板，以減少浪費木材和竹材
  • 使用預製鋼筋混凝土，減少工地現場的環境污染
  • 減少對化石燃料能源的依賴
  • 妥善管理空氣、水資源、噪音及廢物
  • 實行健康與安全招標要求及培訓

營運及保養

  1. 改造以提高資源效益

  2. 保養設施以改善用戶福祉

我們的措施

  • 系統升級和改造以提高能源效益及節水成效
  • 參加本地上網電價計劃
  • 妥善管理室內環境質素
  • 定期保養設施，確保用戶的健康與安全
  • 進行氣候應變能力評估
  • 為現有建築取得可持續認證
  • 持份者參與合作
 

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