ddd 可持续发展焦点 - 生命周期管理方针

作为区内领先的物业发展商，我们发展可持续建筑及物业，为持份者创造最大价值。可持续建筑更能抵御气候变化，优化资源使用效率，改善客户和租户的健康及福祉。

将可持续发展融入建筑生命周期

我们采取全面的方针，在物业的整个生命周期中融入可持续发展。由规划、采购、施工到营运和保养，我们均会考虑发展项目对环境及社会的影响。在报告期内，我们制订全新的《可持续建筑指引》，为物业生命周期内的决策流程提供方向。

规划和设计

  1. 采用主动式及被动式设计

    • 提升资源效益
    • 加强与微气候的相互作用

我们的措施

  • 主动式设计以提升楼宇的能源效益、节水成效及室内环境质素
  • 被动式设计以优化项目与微气候的相互作用
  • 安装可再生能源系统
  • 融入亲和自然设计特点
  • 针对用户健康与安全的设计措施
  • 新建建筑参照可持续认证
  • 文化和文物保育
  • 持份者参与

采购

  1. 优先使用可持续的建筑材料

  2. 纳入社会经济考量

我们的措施

  • 优先使用可持续的建筑材料，例如使用经森林管理委员会（「FSC」）或森林认证体系认可计划（「PEFC」）认证的可持续森林木材产品
  • 在采购流程中纳入社会经济考量，例如促进公平共融及为不同供应商提供机会

施工

  1. 应用建筑信息模拟技术及视觉化虚拟环境

我们的措施

  • 透过BIM的进阶应用，我们采用视觉化虚拟环境（「VSMU」）取代传统的实物样板房，以减少浪费天然资源
  • 在临时工程中使用更具回收潜力的材料，例如使用金属棚架和铝制模板，以减少浪费木材和竹材
  • 使用预制钢筋混凝土，减少工地现场的环境污染
  • 减少对化石燃料能源的依赖
  • 妥善管理空气、水资源、噪音及废物
  • 实行健康与安全招标要求及培训

营运及保养

  1. 改造以提高资源效益

  2. 保养设施以改善用户福祉

我们的措施

  • 系统升级和改造以提高能源效益及节水成效
  • 参加本地上网电价计划
  • 妥善管理室内环境质素
  • 定期保养设施，确保用户的健康与安全
  • 进行气候应变能力评估
  • 为现有建筑取得可持续认证
  • 持份者参与合作
 

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